А большое начальство должно знать, что без этого материала новых технологий в строительстве малоэтажных домов не будет и производительность в строительстве не поднять. Весь район, предназначенный для застройки, разбит на округи, примерно по 90–150 домов. Значит 50–80 млн на одном округе, дома нормально окупятся, если все делать на основе заводских конструкций и поточным (ковровым) способом, и за счет этого надо догонять Запад по производительности в строительстве. Но у нас такое строительство очевидно не пройдет хотя бы по соображениям цены. По 500 долларов за квадрат не найдется на это строительство 90–150 заказчиков, не говоря о больших объемах. С этим нельзя согласиться, немало белорусских строек организовано на неплохом уровне.
Уложенный кафель закрывается толстой плотной бумагой, все окна по-прежнему в пленках, ванные закрывают специальными чехлами. Обустраиваются ванная комната и туалет, устанавливается камин. В домах все камины, как правило, газовые, их намного проще устанавливать, т.к. Они не требуют кирпичной кладки и заморочек с задвижками.
В общем, проблема микроклимата регулируется легко и просто. Не стоит полагать, что строительство закончится за один сезон. Согласно нормам и правилам, только основание должно простоять около одного года. На этом этапе надо избавиться от распространённого заблуждения и подчас фатальной ошибки — мысли о выгоде приобретения готового дома или недостроя. Ведь никогда неизвестно, как на самом деле возводили строение, и какие технологии при этом нарушили. К знаниям (о свойствах строительных материалов, технологиях, плюсах и минусах той или иной методики возведения дома) прибавляем планирование, как важнейшую составляющую разумной экономии.
- Если принять во внимание население Америки, это означает, что каждый год в Соединенных Штатах выбрасывается около 1,4 миллиарда фунтов мусора.Один.
- Кроме того передача недвижимости по наследству сопряжена в Штатах с изрядными налоговыми проблемами.
- Особняк быстро стал центром нового федерального города и был символически связан с Капитолием Соединенных Штатов через Пенсильвания-авеню.
- А вообще типичная семья в США никогда не думает о том, чтобы оставить дом в наследство.
Любая семья хотела бы жить в большом и прочном доме из камня или кирпича. Но часто наши желания не совпадают с финансовыми возможностями. К тому же мощные кирпичные дома, имея несомненное преимущество по срокам эксплуатации, имеют и свои недостатки. Такие дома дороже в ремонте, их нужно лучше утеплять. И самое главное, сроки возведения и стоимость строительства кирпичного дома в несколько раз выше, чем каркасного. Строение должно было состоять из трех этажей и более 100 комнат и быть построено из песчаника, привезенного из карьеров вдоль Аквиа-Крик в Вирджинии.
Этапы строительства каркасных домов в Америке
В зависимости от региона и конкретной локации, цена фанерного дома в США легко может достигать миллиона долларов, что, на первый взгляд, удивительно. Однако себестоимость такого жилья формируется по большей части из очень высоких цен на землю и стоимости строительных работ, а не материалов. При этом американцы крайне редко делают капитальный ремонт дома — зачастую проще снести его и построить новый. Практически все города или территориальные образования имеют собственные правила и законы по строительству (Construction COD). В последние годы ужесточились требования ктеплоизоляции зданий.
Проблема с теплопроводимостью решается кондиционерами и отличными системами отопления (чаще газовыми). Американцы могут позволить коротко об инвестировании в памм счета себе круглосуточную работу кондиционера. Правда, пересушивается воздух, но здесь улучшить ситуацию помогает увлажнитель.
Плюсы американской традиции строительства частных домов
Мужчины-ирокезы иногда строили вигвамыдля себя, когда собирались на охоту, но женщины могли прожить в одном длинном доме всю свою жизнь. Вигвамы непортативные, но они маленькие и их легко собрать. Семьи лесных индейцев могут строить новые вигвамы каждый год, когда онисоздают свои зимние лагеря. Ведь основной выступает не кирпич или даже газоблоки, а легкое дерево. Поэтому ставить усиленный фундамент абсолютно нецелесообразно. Тонкий ленточный фундамент – вполне нормальный вариант, подойдет даже сплошная плита.
Как и длинные дома, это хорошие дома для сельскохозяйственных людей, которыенамеревались оставаться на одном месте, как чероки и крики. Для изготовления домиков из плетня и штукатурки необходим достаточно теплый климат для высыхания штукатурки. Кроме того передача недвижимости по наследству сопряжена в Штатах с изрядными налоговыми проблемами. Получается дешевле продать дом и выкупить его обратно, заплатив налоги на сделку. А следующим хозяевам наверняка захочется что–нибудь поменять, а то и вовсе перестроить.
В течение последних 20 лет автоматизация производства и закрытие небольших печей позволили снизить занятость в цементной промышленности США на 23%. Несмотря на то что строительство жилья осуществлялось в основном в деревянном каркасном исполнении, потребности страны в цементе росли. Ежегодно в США строится более 17 миллионов новых домов и квартир, более половины из которых малоэтажные дома, рассчитанные на одну или две семьи. Очень популярны многоквартирные малоэтажные дома от 2 до 5 этажей. Белый дом , ранее Представительский особняк (1810–1901) , официальный офис и резиденция президента Соединенных Штатов на 1600 Пенсильвания-авеню, северо-запад.
Снаружи отделывают либо искусственной доской, либо в один слой тонким кирпичиком, да и то, как правило, только фасадную стену, иногда только в уровень первого этажа. Фундаментов, в нашем понимании, для таких домов не делают. Просто на выровненной площадке заливают тонкую бетонную «подушку», всего 20 см толщиной.
Стиль США в интерьере
Пустые деревянные каркасы заполняются стекловатой, пенопластом или еще чем похожим, с внешней стороны фанера + пленка + пластиковый сайдинг (обычно), внутри гипса + штукатурка + краска. Вот этот бутерброд в 15–20мм по теплопроводности уделывает вашу кирпичную кладку в 4 кирпича толщиной. В нужных местах также применяют брусья со специальной пропиткой и листы гипса с дополнительными водоотталкивающими свойствами.
В Америке не строят дома из кирпича — почему
В 2012 году Москва присоединила к своему составуновые территории. Однако фактически ни один из основных транспортных потоков неизменился, и Москва остается спроектированной по радиально-кольцевому принципу. Еще один интересный нюанс — разница в цене между готовым домом и ранней стадией строительства. Если как работает индикатор rsi говорить о США, то здесь к жилью отношение совершенно иное. Такой подвижный рынок недвижимости диктует жесткие условия, и, в условиях высокой конкуренции, цена становится решающим фактором. Еще одно популярное объяснение — субтропический климат, позволяющий круглый год комфортно обитать в фанерной коробке.
Проектированием первых типовых многоэтажек (серия К-7) занимался инженер Виталий Лагутенко, поэтому такие дома стали называть «лагутенками». Однако впоследствии в народе закрепилось автоматизированные торговые системы более простое и короткое прозвище — хрущевки. Значительный вклад в ускорение строительства вносит устройство постоянных бетонных дорог до начала строительства.
С ней пытаютсябороться применением специальных материалов, что ведёт к значительному повышению цены строения. Тем не менее американцы любят жить в каркасных домах, основное преимущество которых — создание больших объёмов за малые деньги. Как отмечалось выше, основой жилищного строительства в США являются деревянные конструкции. Панели производятся на заводе – на компактном и недорогом оборудовании. Стоимость производственных линий колеблется от 150 до 350 тысяч долларов в зависимости от технических особенностей и конфигурации. При данной технологии во внутренней и внешней отделке домов и их инженерном обеспечении используются практически любые строительные материалы, имеющиеся на местном рынке.